Nowe zasady przedawnienia zobowiązań

Już 30 czerwca 2022 r. wchodzą w życie przepisy ustawy nowelizującej kodeks cywilny i kodeks postępowania cywilnego. Zmiany będą dotyczyć przede wszystkim zasad przedawnienia zobowiązań cywilnoprawnych w przypadku mediacji i zawezwania do próby ugodowej.

Do art. 121 k.c. wprowadzone zostaną nowe punkty 5 i 6.

Zgodnie z pierwszym z nich, w zakresie roszczeń objętych umową o mediację bieg przedawnienia nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu przez czas trwania mediacji.

Z kolei zgodnie z nowym art. 121 pkt 6 k.c., analogiczny skutek będzie następował przez czas trwania postępowania pojednawczego w zakresie roszczeń objętych wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej.

UWAGA:

Wszczęcie mediacji oraz zawezwanie do próby ugodowej nie będą już skutkowały przerwaniem biegu przedawnienia. Po zakończeniu mediacji lub postępowania pojednawczego termin przedawnienia będzie kontynuował bieg zamiast biec na nowo.

Ustawa zakłada przy tym, że do mediacji oraz postępowania pojednawczego wszczętych i niezakończonych przed dniem jej wejścia w życie stosuje się przepisy dotychczasowe.

Zmiany w zakresie wyzysku

W ramach nowelizacji zostaną również wprowadzone pewne zmiany dotyczące instytucji wyzysku.

W art. 388 k.c. przyjęte zostanie domniemanie, że jeżeli wartość świadczenia jednej ze stron w chwili zawarcia umowy przewyższa co najmniej dwukrotnie wartość świadczenia wzajemnego, to przewyższa je w stopniu rażącym, co pozwala na powołanie się przez tę stronę na wyzysk.

Ponadto wprowadzony zostanie odrębny termin przedawnienia roszczeń z tytułu wyzysku – będzie on wynosił trzy lata od dnia zawarcia umowy, a jeżeli stroną umowy jest konsument – sześć lat.

Zobowiązania z tytułu najmu

Zmianie ulegną również zasady odpowiedzialności solidarnej za zapłatę zobowiązań z tytułu najmu.

Tak jak do tej pory, za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadać solidarnie z najemcą będą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, jednak nie będzie to dotyczyło zstępnych pozostających na utrzymaniu najemcy, którzy nie są w stanie utrzymać się samodzielnie.

Podstawa prawna:

• ustawa z 2 grudnia 2021 roku o zmianie ustawy – Kodeks cywilny, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2021 r., poz. 2459)